Herzen – Radolfzell

Wettbewerb 2020 – 1. Preis

Wäre es nicht schön ein Resort zu entwickeln, dass an diesem sensiblen landschaftlichen Ort im Einklang mit der umgebenden Natur entsteht und künftig betrieben wird? Ein Ferien- und Tagungsresort, dass über die Grenzen hinaus bekannt ist für seinen nachhaltigen und ökologischen Ansatz im Premium Hotel Segment.
Wir sind der festen Überzeugung, dass ein solcher Ansatz sowohl ökonomische, soziokulturelle und ökologische Vorteile für alle Beteiligten mit sich bringt.

In der Überarbeitung haben wir die Eingriffe in den schützenswerten Grünraum auf ein absolutes Minimum reduziert. Die kompakte Dichte der Baumaßnahmen ermöglicht eine kostensparende Errichtung in 3 denkbaren Bauabschnitten. Fast alle Bäume können so erhalten werden. Die klaren Eingriffe für die Hauptgebäude (Haupthaus, Parkhaus, Hotel und Gastronomie) ermöglichen es nur minimale Flächen zu versiegeln. Diese hochfrequentierten Flächen sind mit drainfähigen Materialien befestigt und können entsprechend von Lieferfahrzeugen zu Anlieferungszwecken auf kurzen Wegen von der Hauptstraße aus befahren werden.

Die Chalets gruppieren sich alle kompakt und zugleich differenziert um die bestehende zentrale Lichtung. Die Chalets und der umgebende Freiraum sind so angeordnet, dass von allen Chalets aus in einer gewissen Privatheit in Richtung Süden und See gewohnt werden kann. Die angedachten Baumhäuser, sowie das Tagungsgebäude sind in Richtung der zentralen Badestelle platzsparend und ressourcenschonend unter Bäumen situiert.

Unterhalb der drei Hauptwege zu den Chalets sind Erdkanäle denkbar. Da sich die Chalets alle um die bereits bestehende Lichtung gruppieren, können hier Kanäle verlegt werden, ohne dass Bäume hierfür gefällt werden müssen. Die kurzen Verbindungsstege, die von den Hauptwegen hin zu den Chalets führen (ca. 20m), könnten gedämmten Installationspakete unterhalb der Stege bekommen, um hier Grabungsarbeiten zu minimieren.

Durch die städtebauliche Setzung der Maßnahmen kann sowohl das Haupthaus mit Parkhaus und angegliederten Chalets, sowie das östliche Hotel in Verbindung mit der Gastronomie, sowie das bestehende Bora Hotel als klare Adresse für den Gast ausgebildet werden. So entsteht ein zurückhaltendes Gesamtbild im Einklang mit der umgebenden Natur.

Entspannung und Ruhe im Einklang mit den naturgegebenen Qualitäten
Der geschützte Landschaftsraum prägt unausweichlich die Gestaltung der funktionalen Anforderungen. Hieraus entsteht zugleich die herausragende Chance, dem neuen Resort an diesem besonderen Ort ein einmaliges Erscheinungsbild im ausgewogenen Einklang mit der Natur zu geben.

Geradlinige Stege erschließen für uns behutsam über die artenreiche Vegetation hinweg das Areal. Von denen aus verzweigt sich jeweils im lichten Schatten der malerischen Baumgruppen die direkte Zuwegung zu den einzelnen Chalets. Aufenthaltsräume im Freien zum Verweilen, Beobachten und Experimentieren passen sich achtsam den Gegebenheiten an und werden durch die Formensprache und den verwendeten Naturwerkstoffen ein selbstverständlicher Teil der Landschaftsidylle.

Ausgleichsmaßnahmen, Neupflanzung und Hochwasserretention werden im geforderten Umfang auf dem Areal vorgesehen und durch eine angepasste Pflege dem Landschaftstypus entsprechend weiterentwickelt. Grundsätzlich wird angestrebt den Eingriff zu minimieren, eine direkte Oberflächenversiegelung zu vermeiden und das anfallende Regenwasser durch eine individuelle Gestaltungslösung dem natürlichen Kreislauf wieder zuzuführen.

Insgesamt betrachtet entsteht durch die vorsichtige Herangehensweise bei der funktionalen Erschließung und den behutsam eingefügten Gebäuden ein verantwortungsvolles Leitbild für eine zukunftsgewandte neue Freizeitanlage – in der Summe eine Landschaftsarchitektur mit besonderer Ausstrahlung.
Der „Grüne Rücken“ des Areals schirmt das Freizeitgelände auf natürliche Art und Weise von der lärmintensiven Zeppelinstraße ab.

 

 

  • Ort

    Radolfzell

  • Fläche

    8.000 m²

  • Auftraggeber

    Schuler Wohnbau

  • Status

    In Vorabstimmung

  • Wettbewerb

    1. Preis - 2020